2004〜2014年築, 専有面積55.14㎡〜75.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
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BELISTA平野西脇
大阪府大阪市平野区西脇四丁目
/ 平野駅 徒歩8分
2009年築 / 15階建 / 170戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,917万円
44.8万円/㎡
2,035
2,623
3,210
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,210万円
40.3万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月23日
BELISTA平野西脇
3,080万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 65.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,080万円 | 47.3万円 | 1階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 2,980万円 | 41.9万円 | 15階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,480万円 | 53.5万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,580万円 | 39.6万円 | 1階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,880万円 | 44.2万円 | 6階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,380万円 | 50.5万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 52.0万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,580万円 | 38.6万円 | 1階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,380万円 | 40.6万円 | 9階 | 83.31㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | BELISTA平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅8分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2026/03/22 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,500万円 | 45.0万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/07 | ベリスタ平野西脇 大阪市平野区西脇四丁目 | 平野駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 170戸 | RC |
| 2026/02/13 | シャリエ平野 大阪市平野区喜連西一丁目 | 平野駅10分 | 3,610万円 | 53.4万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/12 | リバーガーデン平野正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 加美駅11分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 146戸 | RC |
| 2026/03/23 | セントパークス平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 146戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 7分
1997年築 / 11階建 / 150戸 / RC造